HOLIDAY HOME · READY · KEYS ON COMPLETION
Aegean Holiday Home · Çeşme
Denize yürüme mesafesi · €200–350K · yazlar Alaçatı'da, kışın kiralık
SEASIDE · €200–350K
Güvence
Durum
ready · keys on completion
Şehir
İzmir + Çeşme
Kimler için
Denize yürüme mesafesi · €200–350K · yaz
Alıcı profili
Özel · her seferinde tek alıcı
Danışman dili
İngilizce · Almanca · Hollandaca
Güvence
SEASIDE · €200–350K · LIFESTYLE
Bu yolculuk nedir
Gerçekten sahip olmak istediğiniz şey için kurgulanmış, düşünülmüş bir satın alma.
Aegean Holiday Home is built for buyers who arrive with the same quiet question: will this title be truly mine, and truly worth it? We don't promise hype. We offer a clear, all-in path to owning in İzmir + Çeşme, with nothing hidden along the way.
Each step is deliberate, never rushed. Denize yürüme mesafesi · €200–350K · yazlar Alaçatı'da, kışın kiralık. Your guide — Ali — stays with you before, during, and long after handover.
It is not a listings site, not a hard sell, not a middleman. It is a journey — guided by people, priced all-in, and calm.
Dahil olanlar
+Sea-proximity apartments and stone houses in Çeşme / Alaçatı
+Lifestyle viewing trip across the peninsula
+Title-deed transfer and legal due diligence
+Optional furnishing and key-holding service
+Summer-let management when you're away
+Local handyman and bill-payment concierge
Dahil olmayanlar — şeffaf
—Görme gezisi için uçuş ve seyahat
—Teslim sonrası yıllık emlak vergisi ve işletme giderleri
—Gösterilen standart paketin ötesindeki mobilya
—Kişisel kredi veya finansman düzenlemeleri
—İsteğe bağlı tadilat veya yükseltmeler
Fiyat taahhüdümüz. Her masraf — tapu harcı, vergiler, hukuk — rezervasyondan önce gösterilir. Ücretimizi geliştirici öder; gördüğünüz fiyat ödediğiniz fiyattır.
Nasıl işler, adım adım
Six steps, composed so none of them feel rushed.
01
Talk
Kendi temponuzda
First conversation
·Your goals, budget and timeline
·Citizenship, yield or lifestyle — what matters
·Questions answered, no obligation
·We agree the shortlist criteria
02
Curate
Curated shortlist
·Hand-picked properties that fit
·Comparable prices and rental evidence
·All-in costs shown line by line
·Developer track record shared
03
İzmir
Kilit adım
Viewing trip · İzmir
·We host you for 2–3 days
·See the properties in person
·Meet the developer on site
·Walk the neighbourhood with Ali
04
Secure
Reservation
·A holding deposit takes it off-market
·Terms agreed in writing
·Fully refundable until contracts
·Tax number and bank account started
05
Legal
Due diligence & contracts
·Title search and SPK valuation
·Bilingual, plain-language contracts
·Staged, secured payments
·Citizenship file prepared if eligible
06
Keys
Kilit adım
Title transfer & handover
·Tapu transferred at the land registry
·Keys, warranties and utilities
·Rental management set up if you wish
·Ali stays with you after handover
Tapu & inceleme
Her tapuda Avrupa standardında inceleme.
Geliştirici & tapu
Vetli geliştirici · net tapu · dahil fiyat
We work only with vetted developers and licensed lawyers in İzmir + Çeşme. Title search, valuation and contracts are handled before you commit a cent.
SEASIDE
€200–350K
LIFESTYLE
Dahil inceleme
Tapu araştırması
İpotek ve takyidat kontrolü
Geliştirici incelemesi
Geçmiş performans ve ruhsatlar
SPK değerlemesi
Devlet onaylı ekspertiz
Sözleşme incelemesi
İki dilli, sade dilde
Yapı & DASK
Deprem sigortası ve standartlar
Güvenli ödemeler
Kademeli, uygunsa emanet
Tapu devri
Tapu müdürlüğünde tescil
Teslim belgesi
Anahtar, garanti, abonelikler
Mülk & çevre
Gerçekte nasıl yaşayacağınıza göre seçilmiş evler.
Mahalle
Kafeler, pazarlar ve deniz yürüme mesafesinde. Günlük hayatı — ekmeğinizi nereden alacağınızı, nerede yüzeceğinizi, komşularınızla nerede tanışacağınızı — siz imzalamadan haritalandırıyoruz.
Günlük temeller
Okullar, sağlık ocakları, ulaşım ve havaalanları — hepsi erişimde. Önceliklerinizi bir kez söyleyin, ona göre seçenek sunalım.
Mahalle
What life looks like around İzmir.
Neighbourhoods we know, not aggregated listings. On the viewing trip Ali walks the area with you — the sea, the schools, the station, the everyday.
The Kordon promenade
Alsancak · Karşıyaka
A sea-front boulevard that defines İzmir life — cycling, cafés, sunset over the bay. Prime, walkable, always in demand.
Waterfront
Alsancak streets
Alsancak
Cafés, markets and the best flat white in the city. Cosmopolitan and effortlessly rentable.
Lifestyle
İZBAN & metro
City-wide
Coastal rail links the bay end to end. We buy near a station — convenience tenants pay for.
Transport
Adnan Menderes Airport
Gaziemir
Direct flights across Europe, a smooth 20 minutes from the centre.
Airport
Yorumlar
We're onboarding our founding buyers. Verified reviews will appear here as purchases complete.
Every review will carry a date, a reservation reference, and the buyer's own words — published without edits.
Satın alma nasıl işler
Peşinden koşacak bir şey yok. Google'da arayacak bir şey yok.
Görme gezisi
Viewing trip
İzmir + Çeşme — we host you for 2–3 days, no obligation
Getting here
Direct flights from 120+ European cities
Flights & stay
We arrange the trip; flights at cost if you wish
Documents
EU citizens: passport only — we handle tax number & POA
Rezervasyondan anahtara
Reservation
A holding deposit takes the property off-market · fully refundable
Language
Your advisor speaks EN, DE, NL · lawyers work in EN, DE
Payments
Staged and secured — escrow where applicable
Title & keys
Tapu transfer at the land registry · handover and management
Rezervasyon koşulları
Adil, basit, ince yazı yok.
Sözleşmeden önce
Tam iade
Fikrinizi değiştirin, ücret yok.
Sözleşmeden sonra
Anlaşmaya göre
Net koşullar, baştan kararlaştırılır.
Alıcıdan ücret yok
Her zaman
Geliştirici öder, siz değil.
Aklınızdaki sorular
Çoğu insanın sorduğu şeyler, sade bir dille yanıtlandı.
Başlayan
€200,000
dahil fiyat · alıcıdan ücret yok
Mülkiyet
Tek tapu · veya ortak ekleyin
Alıcı profili
Kendinizden biraz bahsedin
Mülk değeri€170,000
Harç & vergiler€26,000
Hukuk & incelemeincluded
Teslim desteğiincluded
Dahil toplam€200,000
Yükümlülük yok: Rezervasyon mülkü piyasadan çeker ve sözleşmeler imzalanana kadar tamamen iade edilebilir. Alıcı olarak sizden ücret alınmaz.
Kart gerekmez · bir insan 24 saat içinde onaylar
Hazır olduğunuzda
Görme gezinizi ayırın.
Bir insan 24 saat içinde onaylar.
Kredi kartı gerekmez. Taahhüt yok. Sadece neye sahip olmak istediğiniz hakkında Ali ile bir sohbet.