Bu masanın uyduğu kurallar, bize karşı kullanılabilsin diye yazılı.
Yalnızca birinin aklında duran ilke, ilke değil tercihtir. Bunlar; bir alıcı, bir geliştirici ya da bir karşı taraf bizi bunlara bağlayabilsin, karşımıza çıkarabilsin ve ihlal ettiğimiz maddeyi gösterebilsin diye yayımlandı. Sürümlüdür; değiştiğinde değişiklik tarihlenir.
Bağımsızlık
1.1 — Alıcı bu masaya hiçbir şey ödemez. Ödeme aldığımız hâllerde ödemeyi geliştiriciden alırız ve bu, sözleşme metinlerine gömülmek yerine alıcıya bakan her sayfada yazılır.
1.2 — Bir dosyaya görevlendirmek karşılığında hiçbir meslek mensubundan ödeme kabul etmeyiz.
1.3 — Hiçbir proje, 2. bölüm uyarınca incelenmeden açık sitede anlatılmaz. Reklam veren olmak kimseye sayfa kazandırmaz.
Bir proje nasıl incelenir
2.1 — Bir proje yayımlanmadan önce tapu durumunu, yapı ruhsatını, satıcının şirket yapısını ve tamamlanmış işlerin teslim geçmişini temin ederiz.
2.2 — Hukuki inceleme, bizim görevlendirdiğimiz ve alıcı adına hareket etmesi talimatı verilen bağımsız bir Türk gayrimenkul avukatı tarafından yapılır.
2.3 — Tamamlanmış projeler yerinde görülür. Teslim edilmiş işi görülemeyen bir proje, teslim edilmiş olarak yayımlanmaz.
2.4 — Bir belge temin edilemiyorsa bu durum kayda geçirilir ve beyan edilir; 'beklemede' diye tarif edilmez.
Ne yayımlarız
3.1 — Gerçek alıcılar gerçek değerlendirme yazana kadar puan, yıldız ya da değerlendirme sayısı yayımlamayız. O zamana kadar dürüst olan, yokluğudur.
3.2 — Öngörülen getiri, kira verimi, değer artışı ya da çıkış değeri yayımlamayız. Aralık olarak da, tipik örnek olarak da, temsilî olarak da.
3.3 — Fiyat gösterdiğimiz yerde her şey dâhil gösteririz ve neyin hariç olduğunu adıyla yazarız.
3.4 — Her proje sayfası, bildiğimiz dezavantajları adıyla yazar. Dezavantajı olmayan bir sayfa henüz yazılmamış demektir.
3.5 — Bu sitede görünen kişiler, görünmeye rıza göstermiş gerçek kişilerdir. Uydurma kadro, danışman ya da müşteri yorumu yayımlamayız.
Tanıştırma ve sermaye
4.1 — Sermaye masası tarafları tanıştırır ve dosya hazırlar. Yatırım tavsiyesi vermez, fon ya da yapı işletmez, müşteri parası tutmaz.
4.2 — Hiçbir tanıştırmayla bağlantılı olarak getiri, dağılım ya da performans rakamı yayımlamayız ve hiçbir sonucu garanti etmeyiz.
4.3 — Çıkar çatışması ve beyan. Bir tanıştırma yapılmadan önce her tarafa yazılı olarak bildiririz: bu iş dolayısıyla bize kimin ödeme yaptığını, birden fazla taraftan ödeme alıp almadığımızı ve sonuçta sahip olduğumuz diğer her türlü ekonomik menfaati. Bir beyan bizim için ticari olarak rahatsız edici olsa bile yine de yapılır; rahatsızlık bir gerekçe değil, ölçütün ta kendisidir. Kendisine söylenmemiş bir taraf rıza gösteremez; dolayısıyla beyan edilemeyecek bir tanıştırma yapılmaz. Her yönlendirme ya da aracılık düzenlemesi yazılı olarak yapılır ve ilgilendirdiği müşteriye bildirilir. Adına hareket ettiğimizi söylediğimiz taraf adına hareket ederiz; o tarafın yazılı muvafakati olmadan aynı anda bir başkası adına hareket etmeyiz.
4.4 — Hiçbir ülkede yatırım danışmanlığı yetkimiz yoktur ve bu masanın yayımladığı hiçbir şey yatırım tavsiyesi teşkil etmez.
Düzeltme ve şikâyet
5.1 — Burada yayımlanan bir şey yanlışsa masaya yazın, düzeltilir. Esasa ilişkin düzeltmeler düzeltme olarak işaretlenir; sessizce silinmez.
5.2 — Masanın davranışına ilişkin şikâyet kurucuya gider ve kurucu tarafından cevaplanır. Alıcı ile dosyadan sorumlu kişi arasında bir holding yoktur.
5.3 — Bu ilkeler sürümlüdür. Esaslı değişiklikler tarih taşır ve önceki hâl kayıttan silinmez.